Arq. Gino M. Pratesi
Mentoría 1-a-1 para agentes y desarrolladores inmobiliarios
que quieren jugar en la liga premium.
Más de dos décadas construyendo, invirtiendo y formando.
Soy arquitecto, desarrollador inmobiliario e inversor. Bogotano, con raíces italianas y años de formación entre ambos países. Más de 20 años entre planos, obras y mesas de cierre.
Dirijo tres compañías que cubren el ciclo completo del negocio inmobiliario: AYU Construcciones desarrolla, Realtyplus Colombia vende y Dolce Vita Inmobiliaria administra.
Y mentorizo personalmente a empresarios inmobiliarios que ya facturan pero quieren escalar sin romperse. No enseño teoría: opero las tres puntas.
- 20+ años en bienes raíces Desarrollo, ventas y mentoría.
- 150+ agentes formados Mentoría, franquicia y contenido.
- 3 compañías en operación Desarrollo · mediación · administración.
- 2 ediciones del libro Influencia Circular · 2019 y 2020.
No es para cualquiera. Es para quien ya está dentro.
Trabajo personalmente con cada cliente. Sin asistentes, sin embudos genéricos. Sales con una hoja de ruta o sales sabiendo que no soy yo.
- 01 Mapa de situación Dónde estás, qué falla, qué funciona. Te leo en directo, no con un test genérico.
- 02 Las 3 palancas Las tres palancas que más mueven tu negocio en los próximos 90 días. Concretas, accionables.
- 03 Próximo paso Si encajamos, te explico cómo trabajamos juntos. Si no, te digo a quién acudir.
Tres compañías. Un ciclo completo.
Desarrollo los proyectos, los vendo a través de Realtyplus y administro los inmuebles con Dolce Vita. No enseño teoría: opero las tres puntas del negocio.
Influencia Circular
El método que llevo aplicando con agentes y empresarios inmobiliarios desde hace una década. Segunda edición publicada en 2020. Sigue siendo el manual.
«Tras cada persona que conocemos hay un negocio latente.»
Cuatro principios que ordenan tu red de influencia, te enseñan a sembrar, a recoger y a retribuir — el ciclo completo de una carrera inmobiliaria sostenible. Aplicable a cualquier negocio de servicios y ventas.
Tu Negocio Inmobiliario
Casos reales, ideas accionables para empresarios inmobiliarios. Episodios nuevos con Odair en video. Archivo y aterrizaje en audio en Spotify, Apple y iVoox.
Lo último que publico
Reflexiones, casos y análisis del sector. Frecuencia mensual.
El ocaso del modelo inmobiliario tradicional
Lo que está pasando en España ya se ve en Colombia. Un análisis con datos de Camacol y casos reales del sector.
Recaudo tributario vs. inversión pública
Cuando el Estado ahoga al sector que debería empujar. El impacto fiscal sobre el desarrollo inmobiliario.
Fotografías inmobiliarias con IA
Tecnología accesible, resultados imposibles hace dos años. Por qué tu listado merece mejores fotos.
Lo que dicen quienes ya trabajaron conmigo
Reseñas verificadas en Google Business. Si trabajamos juntos, me encantaría leer la tuya.
«Esta sección recoge reseñas reales publicadas en mi perfil de Google.»
¿Listo para jugar en otra liga?
30 minutos, conmigo personalmente. Sales con una hoja de ruta o sales sabiendo que no soy yo. Ambos respuestas son útiles.
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